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11月二三线城市房价涨幅扩大 一线城市房价微降
时间:2017-12-18 来源:科技与生活
划重点: 1、11月分类调控、因城施策房地产市场调控政策效果继续显现,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。 2、从同比看,有11个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至3.2个百分点之间,说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水

科技与生活(www.lifeinf.cn)讯:

  

划重点:

  

1、11月“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。

  

2、从同比看,有11个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至3.2个百分点之间,说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。

  

3、11月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。

  

4、据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落,11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。

  

国家统计局今日发布了2017年11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

  

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读时表示,11月份房价数据11月份多数热点城市新建商品住宅价格低于去年同期水平。

  

一、热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳,多数城市已低于去年同期价格水平

  

11月份,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。从环比看,7个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间;北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。从同比看,有11个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至3.2个百分点之间,说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。

  

二、70个大中城市中一线城市房价环比下降,二三线城市房价环比略有上涨

  

初步测算,11月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

  

三、70个大中城市中一线和三线城市房价同比涨幅继续回落

  

据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落,11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落,11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。

  

重点城市新建商品房价格变动

  

北京11月新建商品住宅价格环比0.0%(前值-0.2%),同比-0.3%(前值-0.2%)。

  

上海11月新建商品住宅价格环比0.0%(前值+0.2%),同比-0.3%(前值-0.2%)。

  

深圳11月新建商品住宅价格环比-0.2%(前值-0.1%),同比-3.2%(前值-3.3%)。

  

广州11月新建商品住宅价格环比-0.1%(前值-0.2%),同比+6.6%(前值+7.7%)。

  

合肥11月新建商品住宅价格环比+0.1%(前值0.0%),同比-0.3%(前值-0.6%)。

  

厦门11月新建商品住宅价格环比+0.2%(前值-0.2%),同比+2.3%(前值+1.9%)。

  

南京11月新建商品住宅价格环比-0.2%(前值-0.1%),同比-1.5%(前值-1.1%)。

  

重点城市二手房价格变动

  

北京11月二手住宅价格环比-0.5%(前值-0.5%),同比-0.9%(前值-0.2%)。

  

上海10月二手住宅价格环比-0.3%(前值+0.3%),同比-0.1%(前值-0.1%)。

  

广州10月二手住宅价格环比+0.1%(前值-0.3%),同比+11.7%(前值+12.5%)。

  

深圳10月二手住宅价格环比+0.1%(前值+0.4%),同比+1.0%(前值+0.1%)。

  

合肥10月二手房价格环比持平(前值-0.2%),同比-1.4%(前值-2.0%)。

  

厦门10月二手房价格环比-0.3%(前值-0.4%),同比+3.9%(前值+3.7%)。

  

南京10月二手房价格环比-0.5%(前值-0.1%),同比+0.5%(前值+2.8%)。